IG der Wohnbaugenossenschaften in Uster

In Uster gibt es 985 Genossenschaftswohnungen von 16 gemeinnützigen Wohnbaugenossenschaften.
Zwölf der Genossenschaften mit zusammen 757 Wohnungen haben sich in einer Interessengemeinschaft locker organisiert. Die IG dient der Vernetzung, dem Informations- und Erfahrungsaustausch sowie der Wahrung gemeinsamer Interessen.

Land oder Liegenschaft an eine Genossenschaft verkaufen?
Beispiele, Fakten, Argumente finden Sie auf dieser Website

Kontakt für Medien, Politik und Grundbesitzer:
Als Kontaktperson der IG fungiert Hans Conrad Daeniker
kontakt(at)wohnbaugenossenschaften-uster.ch
Bitte beachten Sie, dass die IG keine Informationen zu freien Wohnungen geben kann. Wenden Sie sich bei Interesse direkt an die jeweilige Genossenschaft. Die Links zu den Websites finden Sie in der untenstehenden Tabelle.

Folgende Wohnbaugenossenschaften sind Teil der IG Uster:

Genossenschaft	Wohnungen in Uster	Sitz	Website oder E‑Mail
Gewo Züri Ost	197	Uster	www.gewo.ch
GWG	geplant ca. 150	Winterthur	www.gwg.ch
Gewobag	131	Zürich	www.gewobag.ch
ASIG	121	Zürich	www.asig-wohnen.ch
Wohn- und Siedlungsgenossenschaft Zürich, WSGZ	80	Zürich	www.wsgz.ch
Baugenossenschaft Schönheim	61	Zürich	www.schoenheim.ch
Baugenossenschaft Frohheim	52	Zürich	www.bgf.zuerich
Genossenschaft Wohnsiedlung Kreuz	46	Uster	www.wohnsiedlung-kreuz.ch
Baugenossenschaft Uster	36	Uster	www.baugenossenschaft-uster.ch
Wogeno Zürich	25	Zürich	www.wogeno-zuerich.ch
Wohnbaugenossenschaft tRaum	8	Uster	www.flora49.ch
Siedlungsgenossenschaft Sunnige Hof	–	Zürich	www.sunnigehof.ch

Stand Juli 2025.
Weitere Genossenschaften sind willkommen.

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⇒ Die Ustermer Genossenschaftslandkarte Stand März 2019

Angaben über alle Wohnbaugenossenschaften mit Sitz und/oder Liegenschaften in Uster (Stand Juli 2025)

Medienmitteilungen und Dokumente der IG Uster

18.11.2025 IG Uster begrüsst Gemeinderatsentscheid zum preisgünstigen Wohnungsbau.
Tendenziöse Gegenargumente aus der FDP
02.04.2025: Der Zeughaus-Wohnteil wird 100 Prozent genossenschaftlich! Usters Wohnbaugenossenschaften freuen sich sehr. Medienmitteilung der IG Uster
21.01.2025: Die IG der Genossenschaften wünscht Baurechtskonditionen für die Liegenschaft Seestrasse 169, die zahlbaren Wohnraum möglich machen bzw. langfristig sichern. Medienmitteilung
11.12.2024: Jahrestreffen 2024 der IG der Wohnbaugenossenschaften in Uster: «Lob für Landkäufe, Tadel für Baurechtskonditionen der Stadt» Medienmitteilung
23.01.2024: Gemeinderat macht Weg frei für bis zu 130 gemeinnützige Wohnungen auf dem Zeughausareal. Die IG Uster der Wohnbaugenossenschaften ist erfreut und weist auf Knackpunkte hin. Stellungnahme
30.11.2023: Jahrestreffen 2023 der gemeinnützigen Wohnbaugenossenschaften: «Uster macht Schritte für preisgünstigen Wohnungsbau!» Medienmitteilung
16.01.2023: Stellungnahme der Genossenschaften zum privaten Gestaltungsplan «Schliffi Nord»
03.01.2023: Medienmitteilung zu den Anträgen der Genossenschaften zum kommunalen Richtplan

» Frühere Medienmitteilungen und Dokumente der IG Uster

Frühere Medienmitteilungen und Dokumente der IG Uster (chronologisch)

16.12.2022: Die Anträge der Ustermer Genossenschaften zum kommunalen Richtplan
07.11.2022: Genossenschaften wollen beim Umgang mit städtischen Arealen mitreden
13.07.2022: Wohnbaugenossenschaften erstaunt über die Pläne des Stadtrats mit dem Grundstück Apothekerstrasse 18. Medienmitteilung
Beilage: Vision «Dreilindenpark»
06.12.2021: Jahrestreffen 2021 der IG Uster vom 24.11.21 — Mehr Wohnungen, spannende Projekte in Aussicht. Medienmitteilung
27.01.2021: Genossenschaften unterstützen den Vorschlag des Stadtrats zur Umsetzung des Mehrwertausgleichs in Uster: Einwendung zur Teilrevision der BZO
25.11.2019: Jahrestreffen 2019 der Ustermer Wohnbaugenossenschaften: Zunehmend positive Zusammenarbeit von Stadt und gemeinnützigen Bauträgern
27.08.2019: Medienmitteilung «Grosses Interesse am Stadtrundgang zu Usters Genossenschaften»
08.11.2018: Positionspapier der Genossenschaften zur Revision der Ortsplanung: «Mehr Menschen auf begrenzter Fläche – Wege zu einem raumplanerisch, sozial und wirtschaftlich erwünschten Ziel“
08.11.2018 Jahrestreffen der IG, Austausch mit Stadtpräsidentin, Stadtrat Bau und Stadtplaner
30.10.2018: Ein Gemeinderat fragt: Was passiert auf dem Areal „Am Stadtpark“, nachdem die Partnerschaft zwischen Grundbesitzer und Genossenschaft scheiterte?
27.02.2018 121 Wohnungen in Nänikon werden gemeinnützig
29.05.2017 Jahresversammlung der IG
Drei Genossenschaften konnten 2016 von verantwortungsbewussten Verkäufern Grundstücke und bestehende Liegenschaften erwerben. Diskussion über die Volksinitiative „Bezahlbar und ökologisch wohnen“ und die Einflussmöglichkeiten der Stadt Uster
24.05.2016 Jahrestreffen der IG, Parole zum Zeughaus
01.06.2015 Stellungnahme zu den Gestaltungsplänen Zeughaus und Stadtpark
24.02.2015 Treffen der Ustermer Wohnbaugenossenschaften

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Medienberichte und politische Vorstösse (chronologisch)

26.11.2025 In einem detaillierten Positionspapier formuliert die SP Uster Ziele zur Wohnungspolitik. Wohnungspapier der SP / Zeitungsbericht mit Reaktionen
17.11.2025 Gemeinderat beschliesst einen Gegenvorschlag zur Initiative des Seniorenrats: Preisgünstiger Wohnraum soll in die Gemeindeordnung. Zeitungsbericht AvU 19.11.2025
27.10.2025 Anfrage aus dem Gemeinderat: Nutzt Uster das Instrument der Miet-Subventionierung überhaupt noch? Wortlaut der Anfrage
07.10.2025 Bürgerliche ergreifen Referendum gegen den Richtplan. Bericht und Kommentar, SP, Grüne, GLP und EVP reagieren konsterniert (4 Seiten)
22.09.2025 Der Gemeinderat hat mit Mehrheit von Mitte-Links den neuen Richtplan beschlossen. Die Bürgerlichen überlegen sich ein Referendum. Zeitungsbericht AvU 24.09.25 (2 Seiten)
01.09.2025 Der Gemeinderat hat erste Entscheide zum Richtplan gefällt, u.a. mit erfreulichen Festlegungen für gemeinnützigen Wohnungsbau. Ob die Kompromisse halten, ist noch offen. Zeitungsbericht AvU 03.09.25 (3 Seiten)
23.06.2025: Der Seniorenrat unterstützt den Antrag des Stadtrats zu seiner Initiative «Preisgünstiger Wohnungsbau». Er appelliert an den Gemeinderat, dessen Gegenvorschlag zu übernehmen. Brief des Seniorenrats an den Gemeinderat
02.06.2025 Die Ustermer Genossenschaft Gewo und die Gemeinde Rüti planen gemeinsam Kindergärten, Hort und 26 Genossenschaftswohnungen. Medienmitteilung
28.05.2025 Der Stadtrat Uster hat seine Immobilienstrategie überarbeitet. Auch «Bezahlbarer Wohnraum für alle» solle – «wo sinnvoll» — einen Schwerpunkt bilden. Immobilienstrategie
20.05.2025: Der Gemeinderat hat die Vergabe des Unterbaurechts für das Areal Zeughaus-West an die Winterthurer Genossenschaft GWG einstimmig bestätigt. Zeitungsbericht AvU 21.05.25 (2 Seiten)
15.04.2025: Der Stadtrat nimmt Stellung zur Initiative «Preisgünstiger Wohnungsbau» des Seniorenrats. Er anerkennt Handlungsbedarf und macht einen Gegenvorschlag. Weisung des Stadtrats
02.04.2025: Der Stadtrat beantragt die Vergabe des Zeughaus-Wohnteils an Genossenschaft GWG.
Medienmitteilung Stadtrat | Weisung des Stadtrats an den Gemeinderat | Zeitungsbericht AvU 03.04.25 (2 Seiten)
10.02.2025: Das Stimmvolk lehnt den Kauf des Grundstücks Wagerenstrasse 47 knapp ab. Der zuständige FDP-Stadtrat ist enttäuscht. Medienbericht (2 Seiten)
17.01.2025 Die Ustermer Wohnbaugenossenschaften empfehlen ein Ja zum Kauf der Liegenschaft Wagerenstrasse 47.
Aufruf des Abstimmungskomitees / Leserbrief der IG der Genossenschaften
11.11.2024: Der Gemeinderat beschliesst knapp den Erwerb der Liegenschaft Wagerenstr. 47 per Vorkaufsrecht. Das Behördenreferendum wird ergriffen; Volksabstimmung am 9.2.2025. Weisung des Stadrates / Zeitungsberichte
20.08.2024: Stadtrat beantragt die Baurechtsvergabe eines Grundstücks mit Potenzial für ca. 17 Wohnungen in Niederuster. Weisung des Stadtrats
05.06.2024 Stadt Uster sucht Bewerbungen für Wohnungen im Baurecht auf dem Zeughausareal-West.
Hier das Ausschreibungsdossier (pdf). Dossier und Beilagen sind auch auf www.uster.ch/publikationen/493501 zugänglich.
27.05.2024: Der Stadtrat beantragt dem Gemeinderat eine aufgrund von Einwendungen überarbeitete Version des Richtplans. Medienmitteilung
14.05.2024: In einem «Leitfaden Vergabe von Baurechten» gibt sich der Stadtrat einheitliche Regeln für die Vergabe von stadteigenem Land. Leitfaden
24.01.2024: Der Gemeinderat sagt einstimmig Ja zum Baurechtsvertrag für den Zeughaus-Wohnteil. Zeitungsbericht zur Gemeinderatssitzung
21.12.2023: Genossenschaftsverband nimmt Stellung zu Mietzinserhöhungen bei Genossenschaften – Stellungnahme und Links zur Rechtslage.
14.12.2023: 130 Preisgünstige Wohnungen auf dem Areal Zeughaus-West? Unterstützung und Fragen der Ustermer Genossenschaften zum Antrag des Stadtrats. Freude über Gemeinderatsunterstützung für Initiative preisgünstiger Wohnungsbau. Zeitungsbericht
13.11.2023: Der Gemeinderat beschliesst vorläufige Unterstützung der Initiative für preisgünstige Wohnungen. Zeitungsbericht
11.10.2023: Baurechtsvertrag mit Armasuisse für den Zeughaus-Wohnteil steht. Weisung des Stadtrats an den Gemeinderat
29.09.2023: Wie Uster sich aufs Bevölkerungswachstum vorbereitet. Bewohnerstimmen und ein Rundgang mit dem Bauvorstand / Dossier und Reportage im «Beobachter»
28.09.2023: Der Seniorenrat Uster und zwei Alterswohnungsgenossenschaften reichen eine Initiative für preisgünstigen Wohnungsbau ein
04.09.2023: Eine Motion im Gemeinderat will die Förderung preisgünstigen Wohnungsbaus in der Gemeindeordnung verankern
31.03.2023: «Günstiger Wohnraum wird in Uster zur Mangelware». Reportage im AvU am Beispiel von Verdichtung durch Ersatzneubauten.
25.01.2023: Gemeinderat genehmigt privaten Gestaltungsplan «Schliffi Nord» gegen Einwände von Links. Kurzbericht im AvU

» Frühere Medienberichte

Frühere Medienberichte und politische Vorstösse (chronologisch)

2022

20.09.2022: Die Antwort des Stadtrats auf kritische Anfragen zu seinen Plänen mit der Apothekerstrasse 18
August 2022: Vier Leserbriefe verurteilen die Pläne des Stadtrats mit der Apothekerstrasse 18.
30.07.2022: Die Werkheim-Gärtnerei braucht Alternativen, wenn sie durch den Abbruch verdrängt wird. Zeitungsbericht AvU (2 Seiten)
27.07.2022: Stadtrat will an der Apothekerstrasse bauen, aber nicht so, wie es Usters Wohnbaugenossenschaften vorschlagen. Zeitungsbericht AvU (2 Seiten)
29.06.2022: Anfrage aus dem Gemeinderat zu den Plänen des Stadtrats für das Grundstück Apothekerstrasse 18. Anfrage
16.03.2022: Gemeinderat überweist ein Postulat für einen Anteil preisgünstiger Wohnungen bei Auf- und Umzonungen. Text des Vorstosses / Stellungnahme des Stadtrats / Zeitungsbericht
02.03.2022: Die Genossenschaft WSGZ kauft Land zum Bau von 24 Wohnungen mit Quartiertreff in Sack (Seegräben). Zeitungsbericht (2 Seiten)
08.02.2022: Stadtrat Uster ist interessiert und offen für die künftige Verwendung der Liegenschaft Alterszentrum Rosengarten. Dies steht in seiner Antwort auf eine Anfrage aus dem Gemeinderat und im Zeitungartikel
18.01.2022: Stadtrat will die Möglichkeit, bei Umzonungen Mindestanteile preisgünstigen Wohnraums zu verlangen, in der BZO verankern. Dies steht in seiner Stellungnahme zu einer Motion aus dem Gemeinderat

2021

AvU 16.12.2021: Grüne Motion fordert BZO-Bestimmungen für preisgünstigen Wohnraum. Zeitungsbericht
AvU 16.12.2021: Fragen der SP und Ideen der Wohnbaugenossenschaften für die künftige Nutzung des Alterszentrums Rosengarten. Zeitungsbericht (2 Seiten)
22.11.2021: Das Alterszentrum Rosengarten in Oberuster wird geschlossen. Was passiert mit der frei werdenden Liegenschaft? Anfrage aus dem Gemeinderat
28.09.2021: Gemeinderat beschliesst Ausgleich von 30% für planerische Mehrwerte und Grundlage für städtebauliche Verträge. Zeitungsbericht
27.08.2021: Genossenschaft Frohheim erwirbt 36 Wohnungen im Aathal
11.05.2021: Der Stadtrat verhandelt über die Übernahme des ganzen Wohn-Teils auf dem Zeughausareal. Dies schreibt er in Beantwortung einer Anfrage aus dem Gemeinderat. Dazu der Zeitungsbericht mit einer Stellungnahme der IG der Wohnbaugenossenschaften (2 Seiten)
12.02.2021: Ein Gemeinderat stellt Fragen zur Vergabe des Wohn-Teils auf dem Zeughausareal.
Anfrage 622‑2021 von Marius Weder (SP)

2020

24.07.2020: Der Gestaltungsplan «Wageren» der Genossenschaft Frohheim (Ersatz von 16 EFH durch ca. 90 Wohnungen) wird öffentlich aufgelegt. Die Genossenschaft verpflichtet sich zur Kostenmiete auf Basis eines sehr tiefen Landwerts und wird der Stadt Uster 25 Kleinwohnungen vermieten.
Bericht zum Gestaltungsplan. Bericht im AvU vom 12.8.2020.
Weitere Dokumente: www.uster.ch/amtsmitteilungen/993658
AvU 19.03.2020: Testplanung für die Gebietsentwicklung Wageren ist abgeschlossen. Sie definiert u.a. die Möglichkeiten für einen Ersatzneubau der Genossenschaft Frohheim
Bericht über die Testplanung (3. Februar 2020). Die Genossenschaft wird einen Gestaltungsplan vorlegen, der den Bau von neu rund 90 vorwiegend kleineren Wohnungen ermöglicht

2019

AvU 19.12.2019: Es braucht Gegensteuer — bezahlbarer Wohnraum nicht nur für Senioren. Leserbrief der IG Uster der Wohnbaugenossenschaften
AvU 09.12.2019: In Uster gibt es für Senioren-Paare zu wenig bezahlbare neue Wohnungen. Auch für Singles drohen künftig Engpässe, zeigt eine Studie im Auftrag der Stadt
11.2019: Die Studie «Nachfrage nach bezahlbaren Wohnungen im Alter»
AvU 02.11.2019 Grundsteinlegung für die Siedlung Himmelriich der Genossenschaft WSGU. Eine 3.5‑Zi-Whg soll unter 2000 Franken kosten.
AvU 19.06.2019: Auf einer Landkarte sind alle gemeinnützigen Siedlungen von Uster eingetragen — Die kleinste Genossenschaftssiedlung hat 8 Wohnungen, die grösste 131
Link: Die Ustermer Genossenschaftslandkarte Stand März 2019
AvU 08.06.2019: Die Genossenschaft Frohheim und die Stadt Uster wollen das Gebiet Wagerenstrasse weiterentwickeln. Die kleinen Häuschen der Genossenschaft werden ersetzt
NZZ 28.05.2019: Bei Ein- und Aufzonungen können Gemeinden jetzt einen Teil als Zonen für preisgünstigen Wohnraum ausscheiden
AvU 18.05.2019: Am Stadtpark entstehen zwar 80 gemeinnützige Alterswohnungen, aber nur für den «Schweizer Mittelstand». Die SP ist «extrem irritiert»
08.05.2019: Medienmitteilung Stadt Uster: Die Baugenossenschaft Frohheim und die Stadt Uster untersuchen gemeinsam die Entwicklungsmöglichkeiten für das Gebiet Wageren
NZZ 04.05.2019: Der Kantonsrat hat die Mehrwertabgabe geregelt. Die Gemeinden erhalten deutlich mehr Spielraum; städtebauliche Verträge sind das Ziel
AvU 19.03.2019: Der Gemeinderat sagt Ja zum Gestaltungsplan «Gerichtsareal». Forderungen der SP nach gemeinnützigen Wohnungen wurden verworfen.
AvU 06.03.2019: Grüne ziehen die Bodeninitiative zugunsten des Gegenvorschlags zurück, der ihren Forderungen weitgehend entgegenkommt
Medienmitteilung 30.01.2019: Auf dem Areal «Am Stadtpark» will nun eine Stiftung bis 2023 eine Seniorenresidenz erstellen
AvU 26.01.2019:Bericht über und Reaktionen zum Positionspapier von Usters Genossenschaften zur Ortsplanungsrevision

2018

- Medienmitteilung 18.12.2018: Der Stadtrat hat seine Immobilienstrategie beschlossen. Er will den Grundstückbestand kontinuierlich erweitern und nur noch im Tausch oder Baurecht abgeben
- AvU 01.11.2018: Der Stadtrat beantragt einen Gegenvorschlag zur «Bodeninitiative». Er nimmt deren Anliegen teilweise auf, will aber Ausnahmen zulassen
- AvU 29.09.2018 Eine FDP-Motion will den Gestaltungsplan für das Areal Hohfuren revidieren, um es für eine Erweiterung des Bildungszentrums statt für Wohnungen freizuhalten. Die Genossenschaft Lewona ihrerseits ist am Areal immer noch interessiert.
- AvU 11.07.2018: Bericht über den Prozess «Stadtraum Uster 2035»: Unter anderem seien sich die Teilnehmenden des «Echoraums 1» weitgehend einig, günstiger Wohnraum müsse gefördert oder erhalten werden
- 23.01.2018 Die Grünen lancieren eine «Bodeninitiative, Boden behalten — Uster gestalten».
  Medienmitteilung und Initiativtext
- 15.01.2018 Die Wohnbaugenossenschaft ASIG erwirbt in Nänikon 121 Wohnungen an der Heuwinkelstrasse-Mettmenriedstrasse

2017

- AvU 10.10.2017 Motion für einen wohnpolitischen Grundsatzartikel in der Gemeindeordnung. Die Stadt soll sich zur Förderung preisgünstiger Wohnungen und Gewerberäume verpflichten.
  AvU 23.1.2018 Der Gemeinderat lehnte die Motion am 22.1.2018 mit 22 zu 11 Stimmen ab.
- AvU 05.10.2017 Vermehrt kauft die Stadt Grundstücke als «strategische Landreserve» „Wir dürfen den Markt nicht komplett den Genossenschaften und Investoren überlassen“, sagt der Finanzvorstand. (2 Seiten)
- AvU 25.09.2017 58% Nein zur Initiative für eine Stiftung für günstiges und ökologisches Wohnen. Das Nein sei aber «kein Votum gegen den gemeinnützigen Wohnungsbau», sagt der zuständige Stadtrat.
- AvU 07.09.2017 Zehn Millionen für Wohnbau? Kontradiktorisches Gespräch zur Volksinitiative EcoViva der Grünen
- AvU/ZO 05.09.2017 Der Gemeinderat verabschiedet den Gestaltungsplan «Park am Aabach». Auf dem städtischen Teil des Areals sollen öffentliche und Wohnnutzungen möglich sein — «preisgünstig», erwartet die SP. (2 Seiten)
- AvU/ZO Mehrere Leserbriefe kommentieren den Ausstieg des «Sunnige Hof» (3 Seiten)
- AvU/ZO 31.07.2017 Die Genossenschaft Sunnige Hof ist aus dem Projekt «Am Stadtpark» ausgestiegen. Somit entstehen auf dem Areal trotz dem Versprechen der Besitzerin keine gemeinnützigen Wohnungen. Kontroverse Reaktionen. (2 Seiten)
- AvU-ZO 15.07.2017 Auswertung der Bevölkerungsbefragung zur Ortsplanung und Interview dazu mit dem Stadtplaner. Alle Antwortenden wünschen ein grösseres Wohnangebot, jüngere Paare wünschen Mietwohnung in einer Genossenschaft.
- AvU-ZO 15.06.2017: In Uster ist es mehreren Baugenossenschaften gelungen, Bauland und neue Häuser zu erwerben. Es sind Glücksfälle, nicht die Regel. Darüber, wie Uster günstigen Wohnraum fördern soll, sind die Genossenschaften uneins.
- AvU 14.03.2017: Die Stadt nimmt die Planung für das Areal Eschenbühl wieder auf. Möglich sind Wohnungen für bis zu 2000 Menschen. Auch preisgünstiger Wohnungsbau ist Thema
- AvU 07.02.2017: Grüne fordern im Gemeinderat die Abgabe von städtischem Grund nur im Baurecht oder Tausch
- AvU 06.02.2017: Für den Wohn-Teil im Zeughaus-Areal (50% gemeinnütziger Wohnungsbau) plant Armasuisse eine Ausschreibung im Herbst

2016

2015

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