IG der Wohn­bau­ge­nos­sen­schaf­ten in Uster

Frü­he­re Medi­en­mit­tei­lun­gen und Doku­men­te der IG Uster (chro­no­lo­gisch)

• 16.12.2022: Die Anträ­ge der Uster­mer Genos­sen­schaf­ten zum kom­mu­na­len Richt­plan
• 07.11.2022: Genos­sen­schaf­ten wol­len beim Umgang mit städ­ti­schen Area­len mit­re­den
• 13.07.2022: Wohn­bau­ge­nos­sen­schaf­ten erstaunt über die Plä­ne des Stadt­rats mit dem Grund­stück Apo­the­ker­stras­se 18. Medi­en­mit­tei­lung
  Bei­la­ge: Visi­on «Drei­lin­den­park»
• 06.12.2021: Jah­res­tref­fen 2021 der IG Uster vom 24.11.21 — Mehr Woh­nun­gen, span­nen­de Pro­jek­te in Aus­sicht. Medi­en­mit­tei­lung
• 27.01.2021: Genos­sen­schaf­ten unter­stüt­zen den Vor­schlag des Stadt­rats zur Umset­zung des Mehr­wert­aus­gleichs in Uster: Ein­wen­dung zur Teil­re­vi­si­on der BZO
• 25.11.2019: Jah­res­tref­fen 2019 der Uster­mer Wohn­bau­ge­nos­sen­schaf­ten:  Zuneh­mend posi­ti­ve Zusam­men­ar­beit von Stadt und gemein­nüt­zi­gen Bau­trä­gern
• 27.08.2019: Medi­en­mit­tei­lung «Gros­ses Inter­es­se am Stadt­rund­gang zu Usters Genos­sen­schaf­ten»
• 08.11.2018: Posi­ti­ons­pa­pier der Genos­sen­schaf­ten zur Revi­si­on der Orts­pla­nung: «Mehr Men­schen auf begrenz­ter Flä­che – Wege zu einem raum­pla­ne­risch, sozi­al und wirt­schaft­lich erwünsch­ten Ziel“
• 08.11.2018 Jah­res­tref­fen der IG, Aus­tausch mit Stadt­prä­si­den­tin, Stadt­rat Bau und Stadt­pla­ner
• 30.10.2018: Ein Gemein­de­rat fragt: Was pas­siert auf dem Are­al „Am Stadt­park“, nach­dem die Part­ner­schaft zwi­schen Grund­be­sit­zer und Genos­sen­schaft schei­ter­te?
• 27.02.2018 121 Woh­nun­gen in Näni­kon wer­den gemein­nüt­zig
• 29.05.2017 Jah­res­ver­samm­lung der IG
  Drei Genos­sen­schaf­ten konn­ten 2016 von ver­ant­wor­tungs­be­wuss­ten Ver­käu­fern Grund­stücke und bestehen­de Lie­gen­schaf­ten erwer­ben. Dis­kus­si­on über die Volks­in­itia­ti­ve „Bezahl­bar und öko­lo­gisch woh­nen“ und die Ein­fluss­mög­lich­kei­ten der Stadt Uster
• 24.05.2016 Jah­res­tref­fen der IG, Paro­le zum Zeug­haus
• 01.06.2015 Stel­lung­nah­me zu den Gestal­tungs­plä­nen Zeug­haus und Stadt­park
• 24.02.2015 Tref­fen der Uster­mer Wohn­bau­ge­nos­sen­schaf­ten

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2022

• 20.09.2022: Die Ant­wort des Stadt­rats auf kri­ti­sche Anfra­gen zu sei­nen Plä­nen mit der Apo­the­ker­stras­se 18
• August 2022: Vier Leser­brie­fe ver­ur­tei­len die Plä­ne des Stadt­rats mit der Apo­the­ker­stras­se 18.
• 30.07.2022: Die Werk­heim-Gärt­ne­rei braucht Alter­na­ti­ven, wenn sie durch den Abbruch ver­drängt wird. Zei­tungs­be­richt AvU (2 Sei­ten)
• 27.07.2022: Stadt­rat will an der Apo­the­ker­stras­se bau­en, aber nicht so, wie es Usters Wohn­bau­ge­nos­sen­schaf­ten vor­schla­gen. Zei­tungs­be­richt AvU (2 Sei­ten)
• 29.06.2022: Anfra­ge aus dem Gemein­de­rat zu den Plä­nen des Stadt­rats für das Grund­stück Apo­the­ker­stras­se 18. Anfra­ge
• 16.03.2022: Gemein­de­rat über­weist ein Postu­lat für einen Anteil preis­gün­sti­ger Woh­nun­gen bei Auf- und Umzo­nun­gen. Text des Vor­stos­ses / Stel­lung­nah­me des Stadt­rats / Zei­tungs­be­richt
• 02.03.2022: Die Genos­sen­schaft WSGZ kauft Land zum Bau von 24 Woh­nun­gen mit Quar­tier­treff in Sack (See­grä­ben). Zei­tungs­be­richt (2 Sei­ten)
• 08.02.2022: Stadt­rat Uster ist inter­es­siert und offen für die künf­ti­ge Ver­wen­dung der Lie­gen­schaft Alters­zen­trum Rosen­gar­ten. Dies steht in sei­ner Ant­wort auf eine Anfra­ge aus dem Gemein­de­rat und im Zei­t­ung­ar­ti­kel
• 18.01.2022: Stadt­rat will die Mög­lich­keit, bei Umzo­nun­gen Min­dest­an­tei­le preis­gün­sti­gen Wohn­raums zu ver­lan­gen, in der BZO ver­an­kern. Dies steht in sei­ner Stel­lung­nah­me zu einer Moti­on aus dem Gemein­de­rat

2021

• AvU 16.12.2021: Grü­ne Moti­on for­dert BZO-Bestim­mun­gen für preis­gün­sti­gen Wohn­raum. Zei­tungs­be­richt
• AvU 16.12.2021: Fra­gen der SP und Ideen der Wohn­bau­ge­nos­sen­schaf­ten für die künf­ti­ge Nut­zung des Alters­zen­trums Rosen­gar­ten. Zei­tungs­be­richt (2 Sei­ten)
• 22.11.2021: Das Alters­zen­trum Rosen­gar­ten in Obe­ru­ster wird geschlos­sen. Was pas­siert mit der frei wer­den­den Lie­gen­schaft? Anfra­ge aus dem Gemein­de­rat
• 28.09.2021: Gemein­de­rat beschliesst Aus­gleich von 30% für pla­ne­ri­sche Mehr­wer­te und Grund­la­ge für städ­te­bau­li­che Ver­trä­ge. Zei­tungs­be­richt
• 27.08.2021: Genos­sen­schaft Froh­heim erwirbt 36 Woh­nun­gen im Aat­hal
• 11.05.2021: Der Stadt­rat ver­han­delt über die Über­nah­me des gan­zen Wohn-Teils auf dem Zeug­haus­are­al. Dies schreibt er in Beant­wor­tung einer Anfra­ge aus dem Gemein­de­rat. Dazu der Zei­tungs­be­richt mit einer Stel­lung­nah­me der IG der Wohn­bau­ge­nos­sen­schaf­ten (2 Sei­ten)
• 12.02.2021: Ein Gemein­de­rat stellt Fra­gen zur Ver­ga­be des Wohn-Teils auf dem Zeug­haus­are­al.
  Anfra­ge 622‑2021 von Mari­us Weder (SP)

2020

• 24.07.2020: Der Gestal­tungs­plan «Wage­ren» der Genos­sen­schaft Froh­heim (Ersatz von 16 EFH durch ca. 90 Woh­nun­gen) wird öffent­lich auf­ge­legt. Die Genos­sen­schaft ver­pflich­tet sich zur Kosten­mie­te auf Basis eines sehr tie­fen Land­werts und wird der Stadt Uster 25 Klein­woh­nun­gen ver­mie­ten.
  Bericht zum Gestal­tungs­plan. Bericht im AvU vom 12.8.2020.
  Wei­te­re Doku­men­te: www.uster.ch/amtsmitteilungen/993658
• AvU 19.03.2020: Test­pla­nung für die Gebiets­ent­wick­lung Wage­ren ist abge­schlos­sen. Sie defi­niert u.a. die Mög­lich­kei­ten für einen Ersatz­neu­bau der Genos­sen­schaft Froh­heim
  Bericht über die Test­pla­nung (3. Febru­ar 2020). Die Genos­sen­schaft wird einen Gestal­tungs­plan vor­le­gen, der den Bau von neu rund 90 vor­wie­gend klei­ne­ren Woh­nun­gen ermög­licht

2019

• AvU 19.12.2019: Es braucht Gegen­steu­er — bezahl­ba­rer Wohn­raum nicht nur für Senio­ren. Leser­brief der IG Uster der Wohn­bau­ge­nos­sen­schaf­ten
• AvU 09.12.2019: In Uster gibt es für Senio­ren-Paa­re zu wenig bezahl­ba­re neue Woh­nun­gen. Auch für Sin­gles dro­hen künf­tig Eng­päs­se, zeigt eine Stu­die im Auf­trag der Stadt
  11.2019: Die Stu­die «Nach­fra­ge nach bezahl­ba­ren Woh­nun­gen im Alter»
• AvU 02.11.2019 Grund­stein­le­gung für die Sied­lung Him­mel­ri­ich der Genos­sen­schaft WSGU. Eine 3.5‑Zi-Whg soll unter 2000 Fran­ken kosten.
• AvU 19.06.2019: Auf einer Land­kar­te sind alle gemein­nüt­zi­gen Sied­lun­gen von Uster ein­ge­tra­gen — Die klein­ste Genos­sen­schafts­sied­lung hat 8 Woh­nun­gen, die gröss­te 131
  Link: Die Uster­mer Genos­sen­schafts­land­kar­te Stand März 2019
• AvU 08.06.2019: Die Genos­sen­schaft Froh­heim und die Stadt Uster wol­len das Gebiet Wager­enstras­se wei­ter­ent­wickeln. Die klei­nen Häus­chen der Genos­sen­schaft wer­den ersetzt
• NZZ 28.05.2019: Bei Ein- und Auf­zo­nun­gen kön­nen Gemein­den jetzt einen Teil als Zonen für preis­gün­sti­gen Wohn­raum aus­schei­den
• AvU 18.05.2019: Am Stadt­park ent­ste­hen zwar 80 gemein­nüt­zi­ge Alters­woh­nun­gen, aber nur für den «Schwei­zer Mit­tel­stand». Die SP ist «extrem irri­tiert»
• 08.05.2019: Medi­en­mit­tei­lung Stadt Uster: Die Bau­ge­nos­sen­schaft Froh­heim und die Stadt Uster unter­su­chen gemein­sam die Ent­wick­lungs­mög­lich­kei­ten für das Gebiet Wage­ren
• NZZ 04.05.2019: Der Kan­tons­rat hat die Mehr­wert­ab­ga­be gere­gelt. Die Gemein­den erhal­ten deut­lich mehr Spiel­raum; städ­te­bau­li­che Ver­trä­ge sind das Ziel
• AvU 19.03.2019: Der Gemein­de­rat sagt Ja zum Gestal­tungs­plan «Gerichts­are­al». For­de­run­gen der SP nach gemein­nüt­zi­gen Woh­nun­gen wur­den ver­wor­fen.
• AvU 06.03.2019: Grü­ne zie­hen die Boden­in­itia­ti­ve zugun­sten des Gegen­vor­schlags zurück, der ihren For­de­run­gen weit­ge­hend ent­ge­gen­kommt
• Medi­en­mit­tei­lung 30.01.2019: Auf dem Are­al «Am Stadt­park» will nun eine Stif­tung bis 2023 eine Senio­ren­re­si­denz erstel­len
• AvU 26.01.2019:Bericht über und Reak­tio­nen zum Posi­ti­ons­pa­pier von Usters Genos­sen­schaf­ten zur Orts­pla­nungs­re­vi­si­on

2018

• • Medi­en­mit­tei­lung 18.12.2018: Der Stadt­rat hat sei­ne Immo­bi­li­en­stra­te­gie beschlos­sen. Er will den Grund­stück­be­stand kon­ti­nu­ier­lich erwei­tern und nur noch im Tausch oder Bau­recht abge­ben
  • AvU 01.11.2018: Der Stadt­rat bean­tragt einen Gegen­vor­schlag zur «Boden­in­itia­ti­ve». Er nimmt deren Anlie­gen teil­wei­se auf, will aber Aus­nah­men zulas­sen
  • AvU 29.09.2018 Eine FDP-Moti­on will den Gestal­tungs­plan für das Are­al Hoh­fu­ren revi­die­ren, um es für eine Erwei­te­rung des Bil­dungs­zen­trums statt für Woh­nun­gen frei­zu­hal­ten. Die Genos­sen­schaft Lewo­na ihrer­seits ist am Are­al immer noch inter­es­siert.
  • AvU 11.07.2018: Bericht über den Pro­zess «Stadt­raum Uster 2035»: Unter ande­rem sei­en sich die Teil­neh­men­den des «Echo­raums 1» weit­ge­hend einig, gün­sti­ger Wohn­raum müs­se geför­dert oder erhal­ten wer­den
  • 23.01.2018 Die Grü­nen lan­cie­ren eine «Boden­in­itia­ti­ve, Boden behal­ten — Uster gestal­ten». 
    Medi­en­mit­tei­lung und  Initia­tiv­text
  • 15.01.2018 Die Wohn­bau­ge­nos­sen­schaft ASIG erwirbt in Näni­kon 121 Woh­nun­gen  an der Heu­win­kel­stras­se-Mett­men­ried­stras­se

2017

• • AvU 10.10.2017 Moti­on für einen wohn­po­li­ti­schen Grund­satz­ar­ti­kel in der Gemein­de­ord­nung. Die Stadt soll sich zur För­de­rung preis­gün­sti­ger Woh­nun­gen und Gewer­be­räu­me ver­pflich­ten.
    AvU 23.1.2018 Der Gemein­de­rat lehn­te die Moti­on am 22.1.2018 mit 22 zu 11 Stim­men ab.
  • AvU 05.10.2017 Ver­mehrt kauft die Stadt Grund­stücke als «stra­te­gi­sche Land­re­ser­ve» „Wir dür­fen den Markt nicht kom­plett den Genos­sen­schaf­ten und Inve­sto­ren über­las­sen“, sagt der Finanz­vor­stand.  (2 Sei­ten)
  • AvU 25.09.2017 58% Nein zur Initia­ti­ve für eine Stif­tung für gün­sti­ges und öko­lo­gi­sches Woh­nen. Das Nein sei aber «kein Votum gegen den gemein­nüt­zi­gen Woh­nungs­bau», sagt der zustän­di­ge Stadt­rat.
  • AvU 07.09.2017 Zehn Mil­lio­nen für Wohn­bau? Kon­tra­dik­to­ri­sches Gespräch zur Volks­in­itia­ti­ve Eco­Vi­va der Grü­nen
  • AvU/ZO 05.09.2017 Der Gemein­de­rat ver­ab­schie­det den Gestal­tungs­plan «Park am Aabach». Auf dem städ­ti­schen Teil des Are­als sol­len öffent­li­che und Wohn­nut­zun­gen mög­lich sein — «preis­gün­stig», erwar­tet die SP. (2 Sei­ten)
  • AvU/ZO Meh­re­re Leser­brie­fe kom­men­tie­ren den Aus­stieg des «Sun­ni­ge Hof» (3 Sei­ten)
  • AvU/ZO 31.07.2017 Die Genos­sen­schaft Sun­ni­ge Hof ist aus dem Pro­jekt «Am Stadt­park» aus­ge­stie­gen. Somit ent­ste­hen auf dem Are­al trotz dem Ver­spre­chen der Besit­ze­rin kei­ne gemein­nüt­zi­gen Woh­nun­gen. Kon­tro­ver­se Reak­tio­nen. (2 Sei­ten)
  • AvU-ZO 15.07.2017 Aus­wer­tung der Bevöl­ke­rungs­be­fra­gung zur Orts­pla­nung und Inter­view dazu mit dem Stadt­pla­ner. Alle Ant­wor­ten­den wün­schen ein grös­se­res Wohn­an­ge­bot, jün­ge­re Paa­re wün­schen Miet­woh­nung in einer Genos­sen­schaft.
  • AvU-ZO 15.06.2017: In Uster ist es meh­re­ren Bau­ge­nos­sen­schaf­ten gelun­gen, Bau­land und neue Häu­ser zu erwer­ben. Es sind Glücks­fäl­le, nicht die Regel. Dar­über, wie Uster gün­sti­gen Wohn­raum för­dern soll, sind die Genos­sen­schaf­ten uneins.
  • AvU 14.03.2017: Die Stadt nimmt die Pla­nung für das Are­al Eschen­bühl wie­der auf. Mög­lich sind Woh­nun­gen für bis zu 2000 Men­schen. Auch preis­gün­sti­ger Woh­nungs­bau ist The­ma
  • AvU 07.02.2017: Grü­ne for­dern im Gemein­de­rat die Abga­be von städ­ti­schem Grund nur im Bau­recht oder Tausch
  • AvU 06.02.2017: Für den Wohn-Teil im Zeug­haus-Are­al (50% gemein­nüt­zi­ger Woh­nungs­bau) plant Arma­su­is­se eine Aus­schrei­bung im Herbst

2016

• • AvU 15.11.2016: „Nein zu staat­li­cher Wohn­bau­för­de­rung“: Der Gemein­de­rat lehnt die Wohn-Initia­ti­ve der Grü­nen und einen Gegen­vor­schlag der SP ab. Volks­ab­stim­mung vor­aus­sicht­lich am 21. Mai 2017
  • Bericht und Antrag des Stadt­rats zur Wohn-Initia­ti­ve der Grü­nen (20.8.2014)
    und Gegen­vor­schlag der SP (14.11.2016)
  • AvU 12.11.2016: Vor­schau auf die Gemein­de­rats­de­bat­te zur Wohn-Initia­ti­ve der Grü­nen. Sie und ein Gegen­vor­schlag der SP dürf­ten es schwer haben.
  • AvU 22.9.2016: ‘Das letz­te Daheim’ – Ein Por­trät der Alters­sied­lung Kreuz
  • AvU 6.9.2016: Der Gemein­de­rat setz­te den Gestal­tungs­plan Reh­bühl fest. Er ermög­licht einen Ersatz­neu­bau der Alters­woh­nun­gen, kom­bi­niert mit der Berufs­wahl­schu­le
  • AvU 10.08.2016 Inter­view mit dem Son­nen­bühl-Geschäfts­füh­rer über Alters­woh­nen, den recht­zei­ti­gen Umzug, Wün­sche an die Stadt Uster
  • AvU 26.07.2016 Die Genos­sen­schaft lewo­na (ex ida­ro) will ein neu­es Stück Uster kre­ieren. Schwie­ri­ge Suche nach einem Grund­stück
  • AvU 06.06.2016 Kla­res Volks-Ja zum Gestal­tungs­plan Zeug­haus.
    Er for­dert in der ‘Wohn-Hälf­te’ des Are­als (ca 13’000m²) 50 Pro­zent gemein­nüt­zi­gen Woh­nungs­bau
  • AvU 28.05.2016 „Kei­ne Luxus­woh­nun­gen“: Leser­brief der IG Uster der Wohn­bau­ge­nos­sen­schaf­ten pro Zeug­haus
  • AvU 27.05.2016 Bericht vom Podi­um zum Zeug­haus-Gestal­tungs­plan. Der Spre­cher der Bau­ge­nos­sen­schaf­ten wider­spricht der Behaup­tung, es ent­stün­den ’sehr teu­re Woh­nun­gen’
  • AvU 23.05.2016 Die Uster­mer Wohn­bau­ge­nos­sen­schaf­ten Reh­bühl und Son­nen­tal schlies­sen sich zusam­men
  • AvU 08.03.2016 Die Uster­mer Wohn­bau­ge­nos­sen­schaf­ten haben ein gemein­sa­mes Web-Por­tal.
  • AvU 07.01.2016 Stadt­rat hat den Gestal­tungs­plan Park am Aabach zuhan­den des Gemein­de­rats ver­ab­schie­det. Noch offen ist, ob die Stadt ihre Bau­fel­der ver­kauft oder im Bau­recht an eine Genos­sen­schaft abgibt.

2015

• AvU 26.11.2015 Am Stadt­park ent­steht bis 2020 eine neue Art von Sied­lung mit inte­grier­ter Pfle­ge­ab­tei­lung. Ähn­li­che Pro­jek­te in Albis­rie­den und Mön­cha­l­torf
• AvU 03.11.2015 Gemein­de­rat sagt Ja zum Gestal­tungs­plan Stadt­park; er glaubt dem Inve­stor, dass er das Pro­jekt mit einer Genos­sen­schaft rea­li­siert
• AvU 29.10.2015 Vor­schau auf Gemein­de­rats­de­bat­te zum Gestal­tungs­plan Stadt­park. Die IG Genos­sen­schaf­ten ver­traut dem Inve­stor und der SG Sun­ni­ge Hof
• AvU 16.10.2015 Zeug­haus-GP for­dert Kosten­mie­te ohne Kosten­li­mi­te. Genos­sen­schaf­ten und SP befürch­ten dass Arma­su­is­se den Preis in die Höhe treibt
• AvU 25.09.2015 Gegen die Beschlüs­se zum Zeug­haus­are­al wur­de ein Refe­ren­dum ange­kün­digt. Die Stadt soll das gan­ze Are­al erwer­ben und es soll kei­ne Woh­nun­gen geben
• AvU 22.09.2015 Gemein­de­par­la­ment ver­ab­schie­det mit 31 zu 4 Stim­men den Gestal­tungs­plan Zeug­haus­are­al mit u.a. 50% gemein­nüt­zi­gen Wohn­an­teil
• AvU 27.06.2015 Die Genos­sen­schaft ida­ro wur­de gegrün­det. Laut dem Lie­gen­schaf­ten­vor­ste­her steht das Land in der Hoh­fu­ren aber nicht zur Dis­po­si­ti­on
• regio.ch 04.06.2015 Genos­sen­schaf­ten kri­ti­sie­ren Gestal­tungs­plan ‘Am Stadt­park’, der kei­ne Vor­ga­ben zum gemein­nüt­zi­gen Woh­nungs­bau macht
• AvU 03.06.2015 Genos­sen­schaf­ten kri­ti­sie­ren Gestal­tungs­plan ‘Am Stadt­park’. Inter­view mit IG Spre­cher H.C. Dae­ni­ker
• AvU 28.05.2015 Gestal­tungs­plä­ne Zeug­haus und ‘Am Stadt­park’ ver­ab­schie­det; der Inve­stor ‚Am Stadt­park‘ will sich gemein­nüt­zi­ge Woh­nun­gen nicht vor­schrei­ben las­sen
• NZZ 27.05.2015 Stadt­rat ver­ab­schie­det Gestal­tungs­plä­ne Zeug­haus und Am Stadt­park zuhan­den des Gemein­de­rats
• AvU 25.02.2015 Uster­mer Wohn­bau­ge­nos­sen­schaf­ten wol­len Inter­es­sen gemein­sam ver­tre­ten. Zeug­haus­are­al im Visier

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